Главная > Продажа и покупка элитных домов

Продажа и покупка элитных домов

Многие строительные компании и финансирующие их организации стремятся охватить сегмент рынка по созданию и продаже жилья для высокообеспеченных классов населения. Какие же трудности и нюансы ожидают их на данном поприще?

Во-первых, для высокого и стабильного спроса на элитные дома, существенное значение имеют не только технические и эксплуатационные моменты возводимого здания, но и его месторасположение. Для каждого класса жилища выдвигаются разнородные требования или пожелания потенциальных покупателей к его размещению. Например, загородный элитный коттедж желательно расположить в непосредственной близости от водоема, в тихом и живописном месте, имеющем оригинальный естественный природный пейзаж. Для респектабельной квартиры огромное значение имеет удобство расположения в черте города и транспортная развязка, а также наличие соответствующей городской инфраструктуры (супермаркет, спортивный центр, парковка, детские заведения).

Во-вторых, при постройке элитного здания, застройщик обязательно должен учитывать внешнюю (фасадную) отделку дома и  внутреннюю планировку и отделку самой квартиры. Если фасад строения должен говорить о том, что оно относится к классу элитного жилья, то есть быть богатым, произведенным с использованием новейших дорогих материалов и оригинальных строительных технологий и решений, то внутренняя отделка квартиры в первую очередь должна быть эксклюзивной и полностью учитывать все пожелания будущих жильцов. Поэтому при постройке элитных домов, все подрядчики практикуют черновую внутреннюю отделку. При которой устанавливаются основные узлы коммуникаций – радиаторы отопления, кухонные вытяжки, сантехника. Причем используются высококачественные строительные материалы и узлы известных производителей. А уже конечная отделка «под ключ» происходит после продажи или получения задатка от покупателя.

При таком подходе в выигрыше остаются и подрядчик и будущие жильцы. Первые производят оптимальный ремонт, в соответствии с финансовыми возможностями покупателя, а вторые – получают именно то жилье, которое хотели, и не требуется времени на устранение каких то недоделок или дефектов в работе строителя.

адрес/населенный пункт ОКП "Соловьиная роща", ул. Соловьиная, д. 12
тип объекта дом
Количество:
79 378 860.00 руб.
адрес/населенный пункт Москва, п. Филимонки
тип объекта дом
Количество:
69 840 400.00 руб.
адрес/населенный пункт Московская область, Можайский район, деревня Валуево.
тип объекта 2 эт. дом
Количество:
67 346 100.00 руб.
адрес/населенный пункт Одинцовский район,коттеджный поселок Горки-8
тип объекта дом
Количество:
66 569 998.50 руб.
адрес/населенный пункт Одинцовский район, коттеджный поселок Горки-8
тип объекта дом
Количество:
59 353 738.50 руб.
адрес/населенный пункт Московская область Ленинский район садовое товарищество Дроздово-2
тип объекта дом
Количество:
32 000 000.00 руб.
2-х этажный дом, д. Козино Красногорский район
Новинка
адрес/населенный пункт Красногорский район д.Козино (Николина гора)
тип объекта дом
Количество:
25 500 000.00 руб.
адрес/населенный пункт Московская область, Подольский район, коттеджный поселок Европейская долина.
тип объекта дом
Количество:
25 000 000.00 руб.