Все операции с недвижимостью для физических и юридических лиц
Купить вторичное жилье в Москве (квартиры, комнаты)
Покупка квартиры на вторичном рынке в Москве
Покупка квартиры в Москве.
Пожалуй не найдется человека в нашей стране, который не мечтал бы иметь собственную квартиру в Москве. Однако далеко не каждый, даже обеспеченный человек, сможет приобрести квартиру в новостройке. К тому же возникает необходимость проводить ремонт в «нулевке», что по нынешним московским ценам будет стоить целое состояние. Компромиссным выходом из этого положения может стать покупка квартиры на вторичном рынке, либо купить комнату в Москве вторичное жилье.
Каким основным критериям должна соответствовать новая квартира пусть и в старом доме?
Первое - это конечно выбор места жительства. Должна быть развита инфраструктура. Рядом должны быть магазины, остановки общественного транспорта детский сад и школа. Желательно выбирать спальные районы с обильным озеленением, большими дворами и спортивными площадками. Обязательно пообщайтесь с будущими соседями, расспросите их о работе управляющей компании, состоянии лифтов и подъездов.
Второе – это проверка всех документов на квартиру. Не должно быть лишних прописанных жильцов и незаконных перепланировок. Наведите справки о владельце этой недвижимости, законности всех предыдущих сделок купли-продажи. Если у Вас нет времени и желания на проверку всех необходимых документов, то лучше доверить этот щекотливый вопрос проверенному агентству недвижимости.
Третье – заключение договора купли-продажи. В договоре купли-продажи должны быть указаны следующие пункты:
Стоимость квартиры.
- Сроки выезда жильцов из квартиры и снятия их с регистрационного учета.
- Укомплектованность квартиры сантехникой, газовыми или электроплитами, колонками и т.п.
Надо принять во внимание, что если Вам предлагают слишком низкую стоимость квартиры или другие чересчур заманчивые условия, то есть риск нарваться на мошенников. Если у Вас есть малейшие сомнения в честности продавца, то не поскупитесь обратиться к профессионалам из любого агентства недвижимости.