Купить вторичное жилье в Москве (квартиры, комнаты)

Когда хочется иметь свою квартиру в определенном районе, но все варианты на новостройки разобраны, людям ничего не остается кроме, как покупать вторичное жилье. В принципе это не настолько плохой вариант, как может показаться на первый взгляд, но следует понимать, что тут могут быть свои краеугольные камни. Необходимо не только проверить целиком и полностью всю квартиру, но и позаботится о проверке ее юридических данных, ведь ни кто не застрахован от проблем.

Покупка квартиры на вторичном рынке в Москве

Покупка квартиры в Москве.

Пожалуй не найдется человека в нашей стране, который не мечтал бы иметь собственную квартиру в Москве. Однако далеко не каждый, даже обеспеченный человек, сможет приобрести квартиру в новостройке. К тому же возникает необходимость проводить ремонт в «нулевке», что по нынешним московским ценам будет стоить целое состояние. Компромиссным выходом из этого положения может стать покупка квартиры на вторичном рынке, либо купить комнату в Москве вторичное жилье.

Каким основным критериям должна соответствовать новая квартира пусть и в старом доме?

Первое - это конечно выбор места жительства. Должна быть развита инфраструктура. Рядом должны быть магазины, остановки общественного транспорта детский сад и школа. Желательно выбирать спальные районы с обильным озеленением, большими дворами и спортивными площадками. Обязательно пообщайтесь с будущими соседями, расспросите их о работе управляющей компании, состоянии лифтов и подъездов.

Второе – это проверка всех документов на квартиру. Не должно быть лишних прописанных жильцов и незаконных перепланировок. Наведите справки о владельце этой недвижимости, законности всех предыдущих сделок купли-продажи. Если у Вас нет времени и желания на проверку всех необходимых документов, то лучше доверить этот щекотливый вопрос проверенному агентству недвижимости.

Третье – заключение договора купли-продажи. В договоре купли-продажи должны быть указаны следующие пункты:

Стоимость квартиры.

Сроки выезда жильцов из квартиры и снятия их с регистрационного учета.
Укомплектованность квартиры сантехникой, газовыми или электроплитами, колонками и т.п.

Надо принять во внимание, что если Вам предлагают слишком низкую стоимость квартиры или другие чересчур заманчивые условия, то есть риск нарваться на мошенников. Если у Вас есть малейшие сомнения в честности продавца, то не поскупитесь обратиться к профессионалам из любого агентства недвижимости.