Park Plaza County Hall

151 037 084.72 руб.
Количество:
СтранаВеликобритания
Тип недвижимостиапартаменты, пентхаус, торговое помещение, отель, коммерческая недвижимость, коммерческий центр
поделиться
Park Plaza County Hall

​​
Количество апартаментов в пакете: 5
Стоимость пакета: £1,705,077
Чистый годовой доход: £110,830
Доходность: 6.5%
Буклет и планировка в прикрепленных файлах.
 
Структура собственности в Park Plaza County Hall: 
 
После окончания «периода гарантированного арендного дохода» права собственности на общие помещения (бар, ресторан, спортзал, СПА и др) перешли Управляющей Компании “South Bank Hotel Management»
Акциями компании  South Bank Hotel Management (SBHM) владеют все Собственники апартаментов в комплексе (всего 398 апартаментов).
Таким образом, индивидуальные собственники владеют Freehold на здание и общие помещения через владение акций Управляющей компании SBHM.   
Директором компании является Galliard Homes – девелопер, построивший комплекс ранее и владеющий 35 номерами. 
В состав директоров также входит компания по управлению активами Asset Management Company, которая представляет интересы индивидуальных собственников и чьи услуги также вычитаются из прибыли индивидуальных собственников. 
Управляющая компания подписала договор на управление отелем с компанией Park Plaza Horels Europe B.V на 25 лет (осталось 17 лет) 
Получение прибыли от использования общих помещений – все средства, полученные от использования общих помещений, за вычетом гонорара Управляющей компании, выплачиваются Собственникам индивидуальных Апартаментов на ежемесячной основе.  
 
Приобретая какой-либо номер, доходность и заполняемость подтверждены финансовыми отчетами за предыдущие 3 года. Заполняемость номеров обычно не менее 90%. Доход, оговариваемый при покупке (6,5%) уже берет в учет все расходы по управлению номерами.
Введите Ваш e-mail:
Введите Ваш пароль:
Если Вы уже зарегистрированы на нашем сайте, но забыли пароль или Вам не пришло письмо подтверждения, воспользуйтесь формой восстановления пароля.

Назад