Главная > Новости > Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.05.2015

Индексы рынка недвижимости на неделю от 18.05.2015

« Назад

18.05.2015 05:44

Недвижимость в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru)       От 18.05.15         к 11.05.15
Индекс стоимости жилья (сред. уровень цен на жилье)       3 588 пункт.            +0.7%
Индекс ценового ожидания (темп измен. цен на жилье)        +6.7 %/мес.            -0.3%
Индекс доходности жилья (сравн. жилья с банк. депоз.)        -0.9 б.деп.          +1.2 б.д.

Окончание майских праздников принесло стабилизацию курса рубля вблизи круглой отметки 50 рублей за доллар, а также поспособствовало стабилизации цен на недвижимость в Москве и Подмосковье. Долларовый индекс стоимости жилья, рассчитываемый аналитическим центромwww.irn.ru, подрос уже гораздо скромнее, чем ранее с 3.564$ до 3.588$ за квадратный метр. А рублевые цены на квартиры в Москве продолжают консолидироваться вблизи «круглой» отметки в 180 тысяч рублей за метр.

С конца марта рынок недвижимости пережил некоторое оживление. Больше всего его испыталиновостройки Подмосковья и новостройки Новой Москвы благодаря субсидированию государством ставок по ипотеке. Однако мало кто обратил внимание, что менее чем за 2 месяца выделенный бюджетом объем субсидий оказался израсходованным. Поэтому в воздухе повисает немой вопрос – а что будет дальше если государственных субсидий больше не будет? Специалисты IRN.RU размышляют над этим вопросом совместно с участниками рынка в свежей статье «Льготная ипотека отогрела рынок новостроек. Вопрос – надолго ли?»

Квартиры в Москве, $/кв.м. (www.irn.ru) 18.05.15 11.05.15
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3 080 +0.7%
Типовая панель (9-14 этажей, типовые площади) 3 212 +0.7%
Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 3 397 +0.7%
Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 3 398 +1.0%
Сталинки и типовой кирпич (6-11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 4 053 +0.9%
Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 4 264 +0.3%
     
Все панельные и блочные дома 3 230 +0.7%
Все монолитные и кирпичные дома 3 905 +0.7%