Главная > Продажа недвижимости

продажа недвижимости

На современном рынке недвижимости, достаточно быстро меняющем свои тенденции, большую роль играет грамотно выбранная стратегия продажи, которую неподготовленному продавцу самостоятельно сформировать правильным образом будет очень сложно. Поэтому Вам всегда рады помочь результативно осуществить продажу объектов жилой и коммерческой недвижимости специалисты АН «Московия», являющиеся экспертами в данной области.

Процедура продажи недвижимости в нашем агентстве осуществляется последовательным выполнениям следующих действий:

  • Подписание договора на оказание нами услуг в данном направлении, сроки которого обговариваются индивидуально, а стоимость услуг не меняется в течение всего его действия.
  • Проведение анализа  стоимости объекта недвижимости и согласование ее с клиентом, определение окончательной цены, которая и будет заявлена как актуальная для покупателей.
  • Реклама объекта недвижимости в рамках использования  максимально эффективных способов – печатных и интернет-изданий.
  • Организация просмотров и ведение переговоров с потенциальными покупателями, обсуждение встречных предложений по цене с возможностью изменения установленной на старте продажи стоимости.
  • Подписание соглашения о намерениях и внесение задатка, осуществляемые в рамках встречи между продавцом и покупателем в нашем агентстве.
  • Заклад денежных средств в банковскую ячейку, аренда которой в большинстве случаев оплачивается обеими сторонами в равной части.
  • Оформление и подписание договора купли-продажи, что в  целом является самым важным этапом в процессе продажи недвижимости. Существуют две основные формы данного договора, которые принимаются в Росреестре, – это простая письменная и нотариальная; тип выбирается покупателем, так как именно он оплачивает оформление.
  • Подготовка  документов купли-продажи недвижимости для регистрации в Росреестре прав собственности.

Последним этапом являются взаиморасчеты покупателя и продавца объекта недвижимости, когда первый получает официально зарегистрированный договор купли/продажи, а второй деньги из банковской ячейки.