Главная > Снять квартиру м. Белорусская

Снять квартиру м. Белорусская

У каждого из нас может возникнуть необходимость снять квартиру. Причины могут быть самые разные – хочется жить отдельно от родителей, переезд в другой город, необходимость жить ближе к работе и многие другие. В этой статье мы хотим поделиться советами из личного опыта, которые, как мы надеемся, позволят вам получить начальное представление о рынке аренды недвижимости и помогут удачно снять квартиру. Если вы решили искать квартиру через агентство – найдите хорошего агента. Вы платите за его услуги приличную сумму, а, следовательно, он или она должны её отработать. Есть агенты, общение с которыми происходит только по телефону и которые не горят особым желанием подобрать вам хороший вариант. Таких отметайте сразу. Хороший агент должен в большинстве случаев ездить с вами – это нормально. Хороший вариант нужно буквально выцепить – т.е. договариваться о просмотре сразу, как только он появляется в базе. Для этого ваш агент должен регулярно проверять эту самую базу на наличие изменений и смотреть, какие варианты подойдут именно вам. Будьте готовы сидеть на телефоне, получая по несколько звонков в день, и отложить все свои дела, чтобы поехать на просмотр. Подбирайте человека, который обладает на ваш взгляд пробивными качествами. На хорошую квартиру всегда находится много желающих и от того, как ваш агент сумеет договориться зависит, достанется ли этот вариант вам или кому-то ещё. Не позволяйте агенту давить на вас. Ваше право посмотреть столько квартир, сколько посчитаете нужным. В особенности, если вы снимаете впервые, вам для начала потребуется посмотреть несколько квартир, чтобы понять что вообще сдаётся и за что вы будете платить деньги. Тут вы можете воспользоваться нашим советом из предыдущего раздела – работайте сначала с несколькими агентами. Потом вежливо скажете, что будете думать, уже сняли или, прямо, что услуги агента вам больше не требуются. Из личного опыта. Агент, которая помогла нам снять жилье, сначала привезла нас «на объект», мы с ней посмотрели квартиру – она не подошла. Поговорили, познакомились, поняли – и мы и она – какое жильё нас интересует, она сразу показала список вариантов, которые заранее распечатала перед встречей. Если квартира вам подходит, ваш агент и агент хозяев квартиры будут писать договор. Форма стандартная, но на всякий случай перечислим, что должен включать в себя этот документ: как часто хозяева могут вас навещать и за сколько они обязаны предупредить о своём визите (обычно сутки); размер арендной платы и на какой период времени фиксируется размер ренты (обычно на срок действия договора); кто будет жить в снимаемой квартире; опись всего имущества, находящегося в помещении и его состояние; показания всех счётчиков на момент заключения договора; чёткое указание кто и за что платит. К примеру, есть вариант, когда за коммунальные услуги платит наниматель (Вы), а есть, когда наймодатель (хозяева). Свет, воду, телефон и Интернет обычно всегда оплачивает наниматель. условия досрочного расторжения договора. В случае, если вы съезжаете раньше – вы теряете залог. В случае, если хозяева расторгают договор раньше срока по личной инициативе – они компенсируют вам агентское вознаграждение.

бел 1  бел 2  бел 3 
бел 4  бел 5  бел 6 
бел 7